平房是指 只有一个楼层，没有楼层的建筑物。它们通常比较矮小且简单，由木材、砖石等材料构建，常见于农村或偏远地区。平房可以用作住宅、仓库、农舍等多种用途。

平房的特点包括：

结构简单：

没有楼梯和楼层之间的连接，居住空间相对较小。

材料多样：

可以用木材、砖石等材料建造。

外观朴素：

通常具有简单、朴素的外观。

适用性广：

适用于住宅、仓库、农舍等多种用途。

地域性：

在城市中，平房多以四合院的形式出现；在农村，平房则多是独门独院。

需要注意的是，平房并不等同于商品房，因为它们通常不具备普通商品房的法律性质，且在买卖过程中可能涉及一些法律风险。