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新增资产价值的计算通常遵循以下步骤和原则:
确定计算对象 :以独立发挥生产能力的单项工程为对象。
验收合格:
单项工程必须建成并通过有关部门的验收鉴定,正式移交生产或使用。
计算范围
建筑、安装工程造价;
达到固定资产标准的设备及工器具的购置费用;
其他费用,如土地征用及迁移费、勘察设计费、建设单位管理费等。
费用计算
房屋、建筑物等固定资产成本包括建筑工程成果和应分摊的待摊投资;
动力设备和生产设备等固定资产成本包括采购成本、安装工程成本等;
不需安装的设备、工器具一般仅计算采购成本。
其他费用分摊:
共同费用如建设单位管理费、土地征用费等应按照一定比例分摊到各个单项工程中。
分期交付:
如果工程是分期分批交付的,应分期计算新增固定资产价值。
新增资产价值的计算需要考虑多种因素,包括资产购置成本、安装调试费用、其他直接和间接费用等。这些计算方法和原则有助于确保资产价值的准确性和合理性。