产权证是指 房屋所有权证和 土地使用权证的统称，是依法拥有房屋产权及土地使用权的证明。具体来说，产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

产权证的作用包括：

确权作用：

产权证是房屋所有权最直接的法律证明文件，持有人可以合法地对房屋进行占有、使用、收益和处分。

交易作用：

在房屋买卖、抵押、租赁等交易中，产权证是必要的法律文件之一，确保交易的合法性。

法律保障：

在发生房产纠纷时，产权证是维护房屋所有者权益的有力证据。

综合证明：

房产证不仅证明房屋的所有权，同时也包括了土地使用权的归属，特别是在城市地区，房屋与土地是不可分割的整体，房产证能够全面反映房屋和土地的法律状态。

建议在购买房屋时，务必办理好产权证，以保障自身权益。