电梯房指的是配有电梯的楼房，通常是指7层以上或更高层的住宅或商业建筑，为了方便居民或住户进出各个楼层，特别是高层，而安装了电梯。电梯房的公摊面积一般比没有电梯的楼房要大，因为它包括了电梯井、走廊、设备管道、以及可能加宽的墙体等公共设施和服务区域。

选择电梯房时，需要考虑的因素包括：

电梯质量：

电梯的品牌、型号、维护状况等都会影响其安全性和可靠性。

物业费用：

由于电梯房的维护成本较高，因此物业费用通常也比非电梯房要高。

得房率：

由于电梯井和其他公共设施占用了部分面积，电梯房的得房率（实际可使用面积与总面积的比例）通常会比非电梯房低。

安全隐患：

电梯的老化或故障可能会带来一定的安全风险。

拆迁成本：

如果未来需要拆迁，电梯房可能因为结构复杂而增加拆迁成本