在外贸行业中，“实单”指的是 确认要发的货物。当货代在询价时会询问是否是实单，这是为了确认客户是否真的打算进行货物的发运，因为有些询价可能只是为了参考，并不涉及实际发货计划。实单通常意味着货物已经确定要出口或进口，并且可以使用发货公司的名义进行报关手续。

与此相对的是“买单”，即公司没有进出口权，通过向报关行购买报关单证，以其他公司的名义进行报关。这种方式虽然可以进行报关，但会导致无法获得出口退税。

总结来说，实单是外贸行业中确认要发的货物，而买单则是通过其他途径进行报关但无法享受出口退税的做法。