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企业取得土地使用权的入账方式通常有两种:
计入无形资产
当企业取得土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,通常将土地使用权确认为无形资产。
会计分录为:
借:无形资产——土地使用权
贷:银行存款
在土地使用权的使用期限内进行摊销:
借:管理费用——无形资产摊销
贷:累计摊销——土地使用权
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计入长期待摊费用
如果土地使用权是用于企业长期的经营活动,并且不直接构成固定资产,可以将其计入长期待摊费用。
会计分录为:
借:长期待摊费用——土地使用权
贷:银行存款
在土地使用权的使用期限内进行摊销:
借:管理费用——土地使用权摊销
贷:长期待摊费用——土地使用权
需要注意的是,对于房地产开发企业,如果取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本,而不是作为无形资产核算。
请根据您的具体情况选择合适的会计处理方法。