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房地产挂靠通常指的是个人或公司与房地产公司合作,以公司的名义进行房地产相关的业务活动,而不直接成为公司的正式员工。以下是房地产挂靠可能需要的一些步骤和注意事项:
选择挂靠公司
通过互联网、朋友介绍、行业协会等途径寻找合适的房地产中介公司。
填写挂靠申请表
向挂靠公司提供必要的个人证件和资料,如身份证、从业资格证、工作经历等。
签订挂靠合同
挂靠公司根据个人情况制定合同,双方签字确认后生效。
缴纳服务费
根据公司规定缴纳服务费,可能包括挂靠费、管理费、培训费等。
参加培训
接受公司提供的业务知识、法律法规等方面的培训。
开始工作
完成以上步骤后,可以开始以挂靠公司的名义从事房产经纪工作。
注意事项:
挂靠单位通常需要提供一系列手续,如立项批复、土地证、两证一书(选址意见书、工程规划许可证、土地规划许可证)、经审查过的设计文件、招投标手续、施工许可证、消防审察手续等。
办理房地产开发资质时,需要提供相应职称证书的人员,如建筑类、结构类、财务类、经济类、统计类、计算机类、经营类等中级和初级职称证书。
挂靠大公司时,除了缴纳挂靠费用外,还需要具备较强的人脉资源和市场营销能力,以证明能带来较大的业务量。
挂靠时通常需要提供个人资料,如二级建造师注册申请表、身份证件、《市二级建造师执业资格证书》复印件等。
房地产估价师注册挂靠时,必须在一个经县级以上人民政府房地产行政主管部门审核评定、取得房地产价格评估资质的机构内执行业务。
请根据具体情况准备相应的材料和手续,并确保遵守相关法律法规。