房子确权是什么意思

2024-11-30 22:53:42
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房屋确权是指对房产所有权、使用权和他项权利进行确认和确定的法律行为。这一过程旨在保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,确保房屋产权的合法性和完整性。房屋确权是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等产权、产籍管理的法定依据。

房屋确权的意义包括:

1. 保障农民(或房产所有人)的合法权益,明确房屋产权归属,防止产权纠纷。

2. 在房屋征收、拆迁等情况下,为房屋所有人提供法律保障,确保能够获得合理的补偿。

3. 促进土地资源的合理利用,规范房屋建设,保护农村土地资源。

房屋确权的流程通常包括土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等步骤。