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房贷本息指的是购房者在购买房产时,从银行或其他金融机构贷款所获得的金额(贷款本金)以及因贷款而产生的利息的总和。简单来说,就是“连本带利”的总额,是购房者需要按期偿还的金额。
房贷本息通常包括以下几个部分:
房贷:购房时办理的贷款。
本:贷款人取得的贷款金额,即贷款本金。
息:贷款金额产生的利息。
房贷的还款方式主要有两种:等额本金和等额本息。
等额本金:每月偿还的本金相同,利息随着本金的减少而减少。
等额本息:每月偿还的本金和利息总额相同。
选择合适的还款方式可以帮助购房者更好地管理自己的财务状况。