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房子解压是指将房产从抵押状态中解除,恢复房屋所有权的过程。具体步骤如下:
还清贷款:
首先需要将房屋贷款全部还清。
取得证明:
还清贷款后,银行会出具还清贷款证明和他项权利证书。
注销登记:
携带身份证、还清贷款证明和他项权利证书,到当地房屋属地房管部门办理注销抵押登记。房管部门会即时注销抵押登记,并返还房产证。
需要注意的是,解压后的房产所有权完全归房屋所有人所有,不再受之前抵押的限制。解压手续完成后,房屋可以进行买卖、赠与等处置,且不再需要提供抵押证明。
建议在办理解压手续时,确保所有文件齐全且准确无误,并咨询当地房管部门或银行以获取详细的操作指引。