计算单方造价的基本方法是将建筑工程的总造价除以建筑面积。以下是详细的步骤和考虑因素：

确定建筑面积

测量或估算建筑物的面积。

建筑面积可以根据建筑物的平面图或实际测量得出。

分类计算费用

将建筑工程的费用细分为人工、材料、设备、工程管理等不同的部分。

计算人工费用

根据人工费用标准和建筑面积计算出人工费用。

人工费用通常包括工人的工资和福利费用。

计算材料费用

根据建筑面积和材料单价计算出材料费用。

材料费用通常包括建筑材料、设备、工具等。

计算设备费用

根据建筑面积和设备使用时间计算出设备费用。

设备费用通常包括机械设备租赁费、维修费等。

计算工程管理费用

根据建筑面积和工程管理费率计算出工程管理费用。

工程管理费用通常包括项目管理、监理、办公用品等费用。

计算总费用

将上述费用相加即可得出单方造价的总费用。

考虑影响因素

地理位置、施工条件、建筑结构、建筑类型等因素都会影响单方造价的准确性。

单方造价的计算公式可以表示为：

单方造价 = （人工费用 + 材料费用 + 设备费用 + 工程管理费用） / 建筑面积

请根据实际项目情况调整上述步骤和公式中的具体数值。需要注意的是，实际计算时可能还需要考虑其他费用，如税费、运输费、工具使用费等。