租赁人，也称为承租人，是指在租赁合同中 使用租赁财产并支付租金的当事人。在租赁关系中，承租人有义务按照约定的期限支付租金，并有权使用租赁物。承租人可以是个人或企业，他们通过支付租金获得租赁物的使用权，但通常没有处分权。

承租人的主要权利和义务包括：

支付租金：

承租人必须按照合同约定的时间和金额支付租金。如果未按时支付或延期支付，出租人有权要求其支付或解除合同。

使用租赁物：

承租人应按照合同约定的方法使用租赁物，如果没有明确约定，则应遵循相关条款或交易习惯。承租人应妥善保管租赁物，避免损坏。

遵守合同条款：

承租人需遵守租赁合同中的所有条款，包括关于租赁期限、使用方式、维修责任等方面的规定。

违约责任：

如果承租人违反合同条款，如擅自转租、损坏租赁物等，出租人有权要求其承担相应的违约责任，包括赔偿损失或解除合同。

总结来说，租赁人是租赁关系中的核心一方，他们通过支付租金获得租赁物的使用权，并承担相应的合同义务。