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标底编制的原则主要包括以下几点:
一致性原则
标底编制应基于招标项目的划分、工程量、施工条件等,与招标文件保持一致。
科学合理性原则
应根据招标文件、设计图纸及相关资料,依照国家和行业规定的技术标准、经济定额标准及规范进行编制,避免简单概算乘以系数或使用调整概算作为标底。
市场竞争原则
标底应有利于竞争,并保证工程质量。
成本与利润原则
标底总价中应包含施工企业应得的计划利润,一般按照7%计算。
价格变动因素
考虑人工、材料、设备、机械台班等价格变化因素,以及其他相关费用如管理费、措施费、风险金等。
单一标底原则
一个招标项目只能有一个标底,不得因投标单位不同而设定不同的标底。
保密原则
标底价格完成后应及时封存,并在开标前严格保密,所有接触过标底价的人员都有保密责任。
市场适应性原则
标底应与市场的实际变化相吻合,以反映当前的市场价格水平。
风险控制原则
对于采用固定价格的工程,标底中应考虑工程的风险金。
政策与法规遵循原则
遵守国家、行业和地方发布的相关政策、法规及调价文件规定。
这些原则共同确保标底的编制既科学又公正,既反映市场实际情况,又保障参与各方的利益