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查询建筑五证真伪的方法主要包括以下几种:
官网查询
访问当地国土局、规划局、房管局官方网站,查找相关公告或办事大厅栏目,输入项目名称或证件号码进行查询。
相关部门咨询
直接前往国土局、规划局、房管局办事大厅进行咨询。
拨打当地房地产管理部门的咨询电话,获取五证信息。
房地产交易管理网
访问当地“房地产交易管理网”,查询是否有获得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
银行咨询
向购房贷款银行咨询,因为银行在项目放贷时会严格审查五证。
售楼处咨询
直接与售楼处的销售人员沟通,要求出示五证的原件或编号。
档案室查阅
前往国土局、规划局、建设局档案室查阅《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
请确保在购房前完成五证的查询,以保障自己的权益。