农村宅基地是什么意思

2024-12-01 14:01:06
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农村宅基地是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,主要包括以下几种类型:

1. 已经建设房屋的土地;

2. 曾建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地;

3. 准备用于建造房屋的土地。

宅基地的所有权属于农村集体经济组织,而农村村民对宅基地享有使用权。根据《土地管理法》,农村宅基地不得转让、出租或抵押,只能在本村集体内部进行流转,并且一户农民一般只能拥有一处宅基地。

需要注意的是,宅基地不包括与住宅相连的农业生产性用地以及农户超出宅基地范围占用的空闲地。