楼板价通常是指一块土地上建筑物的平均成本，它不包括建筑物的具体建筑工程造价成本，如人工费、材料费、机械使用费等。楼板价是通过将土地的总价值除以总建筑面积来计算的。

例如，如果一块土地的开发商拍卖成交价是1000万，而开发商需要的建筑面积是1万平方米，那么楼板价就是每平方米1000元。这个价格一般是开发商内部合伙开发时股东之间的价格，不包括建筑物的具体建筑工程造价成本。

请注意，楼板价是一个理论上的计算，实际建筑成本会受到多种因素的影响，包括物价变化、材料成本、人工费用、地区差异等。因此，楼板价并不等同于实际建筑成本。

如果您需要了解具体的建筑工程成本，您可能需要咨询专业的建筑成本估算师或使用最新的建筑成本数据。