得房率是指可供住户支配的面积（通常指套内建筑面积）与每户建筑面积（通常指销售面积）之比。这个比例反映了住户实际能够使用的面积与整个房屋面积之间的关系。

高得房率意味着住户可以拥有更大的实际使用面积，因为分摊的公共面积（如走廊、楼梯、电梯间等）相对较小。

然而，得房率并非越高越好。如果得房率过高，可能会牺牲公共区域的舒适度，例如走廊狭窄、电梯容纳人数减少，这可能会影响居住体验。

通常，得房率在80%左右被认为是比较合适的，既能保证住户有足够的使用空间，又能维持公共区域的舒适度。

需要注意的是，得房率过高可能意味着建筑规范或实际使用需求上的妥协，例如通过设计增加赠送面积来提高得房率，这可能在一定程度上影响了建筑的安全性和功能性