解约三方协议通常需要遵循以下步骤：

与用人单位协商

直接与用人单位沟通，寻求解约的理解和支持。

获取用人单位的同意，并获取书面解约函。

在用人单位保留的三方协议上明确标注协议解除，并加盖公章。

学校解约流程

向学校就业服务中心提交解约申请，附上解约函和原《就业协议书》。

学校就业指导中心根据规定审批并发放新的《就业协议书》。

领取新协议后，到学院备案。

注意事项

解约可能需要支付违约金，但通常违约金不超过实际损失的30%。

解约后，应向学校索要解除三方证明，并确保拿到新的三方协议。

解约流程可能因学校或具体情况而异，请遵循学校或单位的具体指导。

以上步骤基于《民法典》和《劳动合同法》的相关规定。