保定同创房产的整体评价似乎褒贬参半，以下是根据提供的信息整理的优缺点：

优点

服务

提供管家服务，方便租客解决各种问题。

定期有保洁阿姨打扫房间，保持居住环境整洁。

举办租客活动，有助于租客社交。

便利性

交通便利，周边商圈配套齐全，适合居住和娱乐。

家具齐全，满足日常居住需求。

装修与设施

装修风格年轻化，相比个人房东的房子设施更完善。

缺点

维修效率

维修报损的效率不高，曾有租客反映灯坏了三天后才得到维修。

价格

价格相对较高，但提供月付或季付选项，可承受。

楼盘规模

小区占地总面积小，配套设施有限，如泳池过窄，缺少图书馆、棋牌室等。

开发商与物业

开发商和物业表现不佳，业主反映失窃、清洁问题频发，物业对业主反应不积极。

交通

周边无配套，生活不便，需前往其他小区购买新鲜食材。

总结

保定同创房产在服务、便利性和装修方面表现较好，但维修效率低、价格偏高、楼盘规模小、开发商与物业表现不佳以及交通不便是其主要缺点。选择是否租住时，建议根据个人需求和预算综合考虑这些因素