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编制工程造价清单的步骤如下:
熟悉图纸和规范
阅读施工图纸,了解工程内容和设计要求。
熟悉相关工程建设标准、规范及合同条款。
划分工程项目
根据图纸内容,将工程划分为若干分部分项工程。
明确每个分部分项工程的工作内容、范围和质量要求。
计算工程量
依据图纸和规范,计算出所需材料、设备的数量。
对构件尺寸、数量进行测量和统计,预估施工损耗。
编制工程量清单
将计算出的工程量数据整理成表格,形成清单。
清单应包含项目名称、特征、计量单位、工程量等信息。
注明材料规格、型号、品牌等详细信息。
确定综合单价
根据市场行情、企业成本等因素,确定每项工程的综合单价。
汇总造价
将各分部分项工程的综合单价乘以工程量,得出合价。
将所有合价相加,得到整个工程的总造价。
审核与调整
审核清单,检查是否有遗漏或错误。
根据实际情况进行调整。
清单列项的关键点包括:
确保清单项完整,无遗漏。
清单描述要准确,避免歧义。
提高清单工程量的计算准确度。
清单描述时应注意:
在甲方不明确的情况下,提供相关资料和报告。
如果参考标准图集,应清楚写出引用图集号。
图纸上有的做法,在清单特征处说明图纸出处。
对于安装专业清单,共性描述在前,具体管径在后。
清单计价流程:
收集并熟悉相关资料。
分析图纸确定清单项目。
依据清单项目及计算规则计算工程量。
编制分部分项工程量清单。
汇总清单和其他项目清单。
审核清单内容。
按规范整理工程量清单。
请根据这些步骤和要点进行操作,以确保清单的准确性和完整性