出售幼儿园的账务处理可以按照以下步骤进行：

固定资产清理

将要出售的教学楼转入固定资产清理账户。

分录为：借：固定资产清理，累计折旧，贷：固定资产。

发生清理费用 （如果有的话）：

分录为：借：固定资产清理，贷：银行存款。

取得处置收入

分录为：借：银行存款等，贷：固定资产清理，应交税费一应交增值税。

清理净损益处理

如果产生净收益，分录为：借：固定资产清理，贷：营业外收入。

如果产生净损失，分录为：借：营业外支出，贷：固定资产清理。

会计报表编制

根据清理结果，编制相应的资产负债表和损益表。

纳税申报

根据会计报表和税法规定，编制纳税申报表，并按时申报缴纳税款。

请注意，以上步骤是基于一般会计准则，具体操作可能因地区、国家和会计政策的不同而有所差异。建议在实际操作时咨询专业的会计师或税务顾问