半赠送面积是指在房地产交易中，开发商为了吸引购房者，提供的一部分额外面积，这部分面积通常不需要购房者支付额外费用，但可能需要支付一定的费用以获得完整的使用权。半赠送面积的特点包括：

计算产权面积：

半赠送面积中的一部分是计算产权的建筑面积，会计入房产证。

额外支付费用：

虽然半赠送面积中的一部分是免费的，但购房者通常需要为另一部分面积支付费用。

面积差异：

半赠送面积的具体大小和条件可能因开发商和楼盘而异，购房者应详细询问并确认。

常见区域：

半赠送面积常见于凸阳台、不封闭阳台、入户花园等区域。

房产证：

半赠送面积中计入产权的部分会在房产证上有所体现。

半赠送面积与全赠送面积的主要区别在于，全赠送面积是开发商完全免费赠送给购房者的面积，购房者无需支付任何费用，并且这部分面积通常不会计入房产证。