房屋共有产权人指的是在法律上共同拥有房屋的权利和义务的人。这种共有状态可以存在于两个或两个以上的公民或法人之间。房屋产权的共有形态一般分为“按份共有”和“共同共有”两种形式：

按份共有：

在这种形式下，房屋共有人根据各自所占的份额对房屋享有权利并承担义务。每个共有人都有权按照自己的份额获得收益，并需按照份额承担相应的责任。

共同共有：

在这种形式下，房屋共有人对共有房屋享有平等的权利，并负有平等的义务。共有人在共有财产中不能分出自己的份额，表示对共有房产享有平等的权利，并承担平等的义务。

房屋共有产权保障了共有人的权益，并且在处分共有房屋产权时，需要根据共有关系的类型（按份共有或共同共有）采取不同的处理方式。