租房的会计分录分为出租方和承租方。以下是具体的会计分录示例：

出租方会计分录

1. 收到租金时

借：银行存款/库存现金

贷：其他业务收入

应交税费——应交增值税（销项税额）

2. 计提折旧时

借：其他业务成本

贷：累计折旧

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承租方会计分录

1. 支付租金时

借：预付账款

贷：银行存款

2. 确认费用时

借：管理费用

贷：预付账款

```

其他注意事项

如果预付全年租金，则按年摊销。

如果支付的是短期租金，则直接计入当期费用。

若为一次性支付多年的租金，则可能会计入长期待摊费用，并逐期摊销。

请根据具体情况选择合适的会计分录。