津南区在2018年的房价变动情况如下：

2018年12月，津南二手房价格均价为14114元/平方米，环比上月下跌了0.56%，同比去年上涨了2.74%。

从2018年7月到12月，房价经历了一系列的波动：

2018年7月，房价均价为14226元/平方米。

2018年8月，房价均价略有下降至14259元/平方米。

2018年9月，房价均价再次下降至14180元/平方米。

2018年10月，房价均价回升至14344元/平方米。

2018年11月，房价均价出现下跌，为14195元/平方米。

2018年12月，房价均价继续下跌，为14114元/平方米。

以上数据显示，津南区在2018年整体呈现轻微的下跌趋势，尽管在年中有所回升，但最终房价还是有所下降。