市场住房租赁指的是在房地产市场中，房屋所有权人将其拥有的房屋出租给他人居住或用于经营活动，并按照事先约定的租金和条款进行交易的行为。这种租赁形式是房地产市场的重要组成部分，为城市居民和外来务工人员提供了居住和经营的空间。

住房租赁通常有以下几种类型：

合租：

多个租户共同租赁一套房屋，各自租用不同的房间。

长租：

租赁期限较长，通常半年或一年以上。

公共租赁住房：

由政府或政府支持的社会力量投资，提供给符合条件的低收入或无法负担市场租金的人群。

租赁房屋时，双方通常会签订租赁合同，明确租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式、租赁物的维修等条款。

需要注意的是，旅馆业客户出租和房屋场经营中的柜台出租不属于房屋租赁范畴