项目管理费率的计算通常基于项目总成本的一定百分比。以下是项目管理费率计算的一般步骤和公式：

1. 确定项目管理费率：

固定费率法：根据项目总投资的一定比例确定，通常在1%到3%之间。

成本比率法：根据项目预算成本的一定比例确定，通常在10%到20%之间。

动态调整法：根据项目的阶段性特点和工程量变化确定，初始阶段较高，后期逐渐降低。

2. 计算项目管理费：

项目管理费 = 项目总成本 × 项目管理费率。

例如，如果一个项目的总成本为100万元，项目管理费率为3%，则项目管理费为：

项目管理费 = 100万元 × 3% = 3万元

3. 特殊情况下的计算：

建筑工程企业管理费费率计算：

企业管理费 = （全员人均年开支额 / 全年有效施工天数） / 日均人工工资单价 × 人工费占直接工程费比例 / 生产工人占全员比例

建设单位管理费费率：

项目建设管理费 = 工程费用 × 建设单位管理费费率

请根据具体的项目特点和需求选择合适的计算方法，并考虑项目的规模、复杂程度、所在地区、风险等级、类型、风险程度、技术难度、施工条件等因素来确定费率。