璟湖国际小区概况

位置：位于南京市六合龙池街道璟湖路1号，靠近六合新汽车站。

开发商：南京佳祺建设有限公司。

物业公司：南京太湖世家物业管理有限公司。

占地面积：约20160平方米。

建筑面积：约80000平方米。

总户数：约776户。

户型面积：55~168平方米。

产权年限：70年。

绿化率：约30.0%。

容积率：约3.6。

物业服务费：约1.35元/平方米·月。

周边配套

交通：附近有六合长途汽车总站，以及多条公交线路，出行方便。

购物：时代广场等商场，满足基本购物需求。

教育：金陵中学、六合实验小学、励志中学等学校。

医疗：六合吴跃君门诊等医疗机构。

银行：南京市六合区龙池街道农民资金专业合作社、紫金县农村商业银行ATM等。

邮政：中国邮政（龙池邮政支局）。

公园：六合龙池湖生态景观带。

价格走势

历史均价：2021年3月均价为10073元/平方米。

最近成交均价：根据房天下数据，本月二手房均价为6971元/平方米。

其他信息

户型设计：户型方正，无过多浪费面积，适合居住。

环境评价：小区环境优美，但周边环境有待开发和提高。

未来发展：楼盘周边配套正在逐步完善，未来有较大的发展空间。

总结

璟湖国际小区整体评价较好，具有便利的交通、完善的周边配套以及适宜的居住环境。虽然价格有所波动，但根据历史数据和当前市场情况，仍是一个值得考虑的居住选择。