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房贷的会计分录通常涉及以下几个步骤:
购房时
当公司或个人购买房产并按揭贷款时,会计分录为:
借:固定资产(或在建工程、制造费用等,取决于购房目的)
贷:长期借款(或短期借款,取决于贷款期限)
```
每月还款时
对于每月的按揭还款,会计分录为:
借:长期借款(本金和利息部分)
贷:银行存款
如果遇到利率调整,差额应记入当期财务成本。
期末计提利息
如果贷款利息尚未支付,需要计提利息费用:
借:财务费用——利息支出
贷:应付利息
```
支付利息
实际支付利息时的会计分录为:
借:应付利息
贷:银行存款
```
偿还贷款本金
当贷款到期,偿还本金时的会计分录为:
借:长期借款(本金部分)
贷:银行存款
请根据您的具体情况选择合适的会计分录。