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监理费用标准通常根据工程的规模、性质以及监理工作的复杂程度来确定,以下是几种常见的监理费用计算方式:
按人数计算
监理人员年度平均人数的费用大约在3.5万元至5万元/人·年。
按工程造价比例计算
工程造价在500万元及以下的,监理费不得小于2.5%;
500万元到1000万元的,收取1.9%至2.5%;
1000万元到5000万元的,收取1.3%至1.9%;
5000万元到1亿元的,收取1.1%至1.3%;
1亿元到5亿元的,收取0.7%至1.1%;
5亿到10亿元的,收取0.5%至0.7%;
10亿元以上的,不得超过0.5%。
其他计算方式
可以根据工程的实际成本加上一定比例的固定费用来计算;
也可以采用按时计算法,根据履行项目合同的直接使用时间来补偿费用。
需要注意的是,这些标准可能因地区、具体政策以及市场调节而有所变动。实际收费时,建设单位与监理单位应根据工程的具体情况协商确定收费标准。