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监理代理通常指的是监理工程师或监理单位在业主(甲方)的委托下,依据国家相关法规、工程项目建设文件以及监理合同,对施工单位(乙方)的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。监理代理的目的是确保工程建设的质量和安全,提高建设水平,并充分发挥投资效益。
监理代理的主要特点包括:
基于委托:
监理代理行为是基于业主对监理单位的明确委托。
专业化服务:
监理单位提供的是专业的工程咨询服务。
法律依据:
监理活动必须依据国家相关法规和合同进行。
责任归属:
监理工程师在代理过程中,其民事责任由委托方,即业主承担。
在工程建设中,监理代理可以表现为项目经理作为施工企业的代理人、总监理工程师作为监理单位的代理人等形式。