智能楼宇，又称智慧楼宇或智能建筑， 是通过计算机网络或其他互联网技术，将多个独立的系统集成到一个共同的平台上，实现对建筑物内普通设备的远程监控、管理和控制的建筑系统。这种集成化的、智能化控制系统不仅可以提高楼宇内设施的管理和节能水平，还可以为用户提供更智能化、便捷化的服务。智能楼宇的核心是5A系统，包括结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，使建筑物具有安全、便利、高效、节能的特点。

智能楼宇通过以下技术手段实现其功能：

自动化系统：

包括楼宇自控系统（BA）、消防自动化系统（FAS）等，实现对建筑物内各种设备的自动化控制。

通信自动化系统 （CA）：实现建筑物内的通信设备和信息系统的自动化管理和协调工作。

办公自动化系统（OA）：提供智能化、高效化的办公环境，包括文档处理、会议安排、信息传递等。

安全保卫自动化系统（SAS）：包括视频监控、门禁系统、报警系统等，确保建筑物的安全。

综合布线系统（SCS）和 结构化综合网络系统（SNS）：支持上述系统的数据传输和通信。

智能楼宇综合信息管理自动化系统（MAS）：对建筑物内的各种信息进行收集、处理和管理，提供决策支持。

智能楼宇的应用价值包括：

提高管理效率：

通过自动化和数字化手段，减少人工操作，提高管理效率。

节能和环保：

通过智能化的能源管理系统，实现能源的高效利用，降低能耗和碳排放。

增强安全性：

通过智能安全系统，及时发现和处理安全隐患，确保建筑物的安全。

提升用户舒适度：

通过智能化的环境控制系统，提供舒适的生活和工作环境。

降低运营成本：

通过自动化和优化管理，减少维护和管理成本。

智能楼宇是现代信息技术与建筑艺术相结合的产物，随着科技的不断发展，其定义和功能也在不断完善和扩展。