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物业公司作为物业管理方,在会计处理上涉及的主要分录包括:
1. 收到物业管理费:
借:银行存款/库存现金
贷:主营业务收入
贷:应交税费—应交增值税(销项税额)
2. 支付物业员工工资:
借:应付职工薪酬
贷:银行存款
3. 购买物业维护用品:
借:物业维护用品
贷:银行存款/应付账款
4. 物业维护用品领用:
借:物业维护费用
贷:物业维护用品
5. 支付水费、电费等公共事业费用:
借:公共事业费用
贷:银行存款
6. 收到业主的水费、电费等公共事业费用:
借:银行存款
贷:应收公共事业费用
7. 支付物业维修费用:
借:物业维修费用
贷:银行存款
8. 收到业主的维修费用:
借:银行存款
贷:应收维修费用
9. 支付租金(如有出租物业):
借:租赁费用
贷:银行存款
10. 收到租金收入(如有出租物业):
借:银行存款
贷:租金收入
11. 支付税费:
借:税费支出
贷:银行存款
12. 计提折旧:
借:折旧费用
贷:累计折旧
以上是物业公司常见的会计分录,具体会计处理可能因公司具体情况和会计政策有所不同。需要注意的是,这些分录是依据一般业务流程和会计处理原则编制的,实际操作中可能会有所调整