当房地产企业收到房款时，会计账务处理如下：

1. 开设“预收账款”科目。

2. 收到房款时，借记“现金”或“银行存款”科目，贷记“预收账款”科目。

3. 当客户支付全部房款，并确认收入时（可开具发票），会计分录为：

借：银行存款/预收账款

贷：主营业务收入

贷：应交税费—应交增值税（销项税额）

4. 同时，根据收入结转相应的成本：

借：主营业务成本

贷：开发产品

以上步骤确保了房款收入的准确记录和符合会计准则的要求。需要注意的是，会计处理应遵循最新的会计准则和相关法规，并且根据具体情况可能会有所调整。