清水房通常指的是新建成的房屋，在交付时内部装修状态为“清水”，即未进行任何装饰性装修。具体来说，清水房的特点包括：

内部状态：墙面、地面和天花板保持原始的水泥状态，没有铺设地板、墙面未进行粉刷或贴瓷砖等表面处理，门窗等基础设施安装完毕，但不包含室内门和灯具等可移动装饰。

装修自由度：购房者可以根据个人喜好和需求进行个性化装修。

装修成本：清水房需要额外投入资金进行装修，相比已经装修好的房屋，成本较高。

其他称呼：清水房也被称为毛坯房或初装修房。

清水房适合那些希望按照自己的设计来装修房屋的购房者，但需要注意的是，在购买清水房后，通常需要进行一系列的装修工作，包括水电改造、墙面处理、地面铺设等。