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建筑工程需要办理的手续主要包括以下几个方面:
建设工程规划许可证(包括附件)。
建设工程开工审查表。
建设工程施工许可证。
规划部门签发的建筑红线验线通知书。
在指定监督机构办理的具体监督业务手续。
经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件。
建筑工程施工图审查备案证书。
图纸会审纪要。
施工承包合同(副本)。
用地批准手续(依法应当办理的)。
拆迁进度符合施工要求(如果需要拆迁)。
确定建筑施工企业。
满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料。
保证工程质量和安全的具体措施。
项目立项的申请报告及批复。
委托具有相应资质的勘察单位和设计单位进行项目勘察和设计。
签订勘察合同和设计合同。
初设批复和正式设计。
施工图审查手续及审查合同。
办理项目规划手续。
办理项目监督手续。
办理消防审查手续。
委托招投标代理机构进行施工单位招投标工作,并确定施工企业。
办理安全条件备案手续。
办理施工许可证(施工单位)。
委托工程实验检测单位。
开工建设。
建设工程竣工验收备案。
建议在具体实施时,建设单位应严格按照相关法规和程序要求,逐步完成上述手续,以确保建筑工程的合法合规进行。