物业公司购买的物品和服务通常会计入以下科目：

固定资产

如果购买的物品如空调、维修材料等属于长期使用且价值较高的物品，应计入固定资产科目。

具体分类可以是机器设备科目或装修费用科目，并且需要根据设备使用情况选择合适的折旧方法。

原材料/低值易耗品

对于维修用具及材料，建议计入原材料或低值易耗品科目核算。

主营业务成本

维修材料使用时一般维修工具及材料费用计入主营业务成本-维修费款。

管理费用

物业采购作为物业管理的一部分，其产生的费用可以计入管理费用。

其他相关科目

如绿化购买护栏的费用，可以计入“支出”的“材料支出”类科目下，具体二级科目可以设置为“园林工程费”、“护栏费”等。

应付账款

对于物业公司向供应商购买的物品和服务所欠的款项，应计入应付账款科目。

请根据购买的物品或服务的性质和用途，选择合适的会计科目进行核算。需要注意的是，会计科目的设置和核算应遵循相关会计准则和法规