锦苑公寓位于邢台市区，根据提供的信息，这里有一些关于该公寓的特点：

小区环境

容积率低，属于低密度社区，适宜居住。

绿化率高达20%，提供类似花园的居住环境。

房屋管理

房屋统一管理，提供定期保洁和专门维修服务。

设有专属房管家，让居住者省心、舒心、放心。

户型与设施

高层建筑，一梯三户，偏户设计，南北通透。

小区设施相对简单，有一小片空地设有健身器材，适合老年人健身。

生活配套

靠近市内排名前三的学校，步行即可到达。

距大型超市大约500米，购物较为方便。

车位较少，可能在上下班高峰期造成拥挤。

其他信息

物业类型为普通住宅，拥有70年产权，房本年限满二年。

小区均价约为7233元/㎡，根据2024年4月6日的信息，有房源可供交易。

请注意，以上信息可能随时间而变化，建议在实地考察或联系房产中介获取最新信息