在中国，"产权70年"通常指的是住宅用地的土地使用权期限。具体来说：

土地使用权期限：

根据中国法律，居住用地的土地使用权最长为70年。这个期限是从房地产开发商取得国有土地使用权之日开始计算的。

房屋产权与土地使用权的区别：

需要注意的是，"产权"一词通常指的是对财产的所有权，而在中国，房屋产权和土地使用权是两个不同的概念。房屋产权是永久性的，不存在到期问题，而土地使用权是有期限的。

产权到期后的处理：

当70年的土地使用权到期后，理论上业主可以通过缴纳土地出让金等方式续期土地使用权，继续享有对房产下方土地的使用权。

产权涵盖范围：

70年产权不仅适用于民用住宅建筑，还包括商用建筑和工业用建筑，但各自的产权年限可能有所不同。

产权的实际意义：

对于购房者来说，70年的产权年限通常被视为一个较长时间的保障，意味着在正常情况下，业主可以在这个期限内享有房屋的所有权、使用权、收益权等，并可以自由交易、继承、赠与或抵押房产。

希望这解答了您关于"产权70年"的问题，