什么叫地上定着物

2024-12-03 18:52:31
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地上定着物是指固定在土地或建筑物上,与土地或建筑物不能分离,或者虽然可以分离,但分离不经济,或者分离后会破坏土地或建筑物的完整性、使用价值或功能,或者土地或建筑物的价值明显受到损害的物。例如,种植在地上的花草树木、埋设在地下的管线设施、在地上建造的庭院花园、假山围墙等,都是地上定着物的例子。

地上定着物通常包括:

建筑物:如房屋、楼房及其附属房屋等。

构筑物:如水塔、水井、桥梁等。

其他固定设施:如花草树木、铺设的电缆等。

这些定着物因为与土地或建筑物紧密相关,通常在房地产交易中会随着土地或建筑物的转让而一并转让,除非当事人之间有特别的约定。

需要注意的是,一些临时搭建的物体,如帐篷、戏台等,不被视为地上定着物。