吕梁卫校家属院位于离石区，根据提供的信息，该小区具备以下特点：

产权清晰：表明房产的产权归属明确，适合购房时考虑。

中间好楼层：通常中间楼层采光和通风较好，居住体验较佳。

出行方便：小区位置可能较为便利，方便居民日常出行。

南北通透：户型设计合理，有利于空气流通和自然光照。

房屋编码：3326919772070914，已下架，说明该房源可能已售出或不再可用。

产权性质：商品房住宅，物业类型为普通住宅，产权年限为70年。

房本年限：满五年，意味着该房产已有一定年限，可能涉及税费优惠政策。

唯一住房：如果是家庭唯一住房，可能享有税收优惠。

参考预算：首付约21万，月供约2228元，根据当前房价，这可能是一个相对经济的选择。

物业信息：暂无具体物业信息，如物业公司、物业费、绿化率等。

区域信息：小区位于商圈，可能周边配套设施较为齐全。

其他信息：小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。

请注意，以上信息可能不是最新的，因为发布时间较早，实际情况可能有所变化。建议实地考察或联系房地产中介获取最新信息