烂尾楼是指已经办理用地、规划手续，并且在项目开工后，由于开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷等原因，停工超过一年的房地产项目。烂尾楼不仅破坏了城市形象，浪费了宝贵的土地资源，还可能导致投资者信心下降，给当地居民的生活带来不便。

烂尾楼形成的原因通常包括：

1. 开发商破产或资金链断裂，无法继续投资；

2. 项目涉及经济纠纷或产权争议；

3. 开发商违法违规导致工程停工；

4. 政府审批不严格，项目资金不足。

处理烂尾楼的方法可能包括：

拍卖或炸毁；

政府提供倾斜政策；

开发商包装变脸重新启动项目。

烂尾楼问题在很多城市都存在，是地方政府和房地产开发商需要共同面对和解决的问题