建面通常指的是建筑面积，它是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。具体来说：

使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。

辅助面积：指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，如楼梯、走道、厕所、厨房等。

结构面积：指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。

在购买商品房时，建筑面积是计算总房款的基础，通常以平方米为单位，反映了建筑物的建筑规模。

需要注意的是，建筑面积包含了墙体面积，而套内面积则是指房屋的实际使用面积，即扣除墙体、公共区域等后的净面积。