物业公司开具发票的流程通常如下：

1. 业主根据物业服务合同的约定缴纳物业费。

2. 物业公司收取费用后，会开具抬头为该业主名称的电子发票。

3. 业主可以在交费的三个工作日后（节假日及月末最后一天顺延）通过客服管家获取电子发票。

4. 如果业主有特殊要求，如公司名头或明细备注，应提前与客服管家沟通。

5. 从2024年开始，物业公司开具的发票为PDF格式的电子发票。

请确保在缴费后及时联系物业公司获取发票，以符合税务规定。