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工程概算是指在项目建议书和可行性研究阶段,根据设计文件、相关定额和指标等,对建设项目的全部费用进行的预测和计算。工程概算主要包括以下费用:
工程费用
土建概算:包括建筑物、构筑物等土建工程的建设费用。
电气概算:涉及电力、照明、通信等电气系统的建设费用。
暖通概算:包括供暖、通风、空调等系统的建设费用。
给排水概算:涉及生活用水、排水、污水处理等设施的建设费用。
设备概算:包括各种设备的购置和安装费用。
构筑物概算:指独立于建筑物之外的其他构造物的建设费用。
工业管道概算:涉及工业管道系统的建设费用。
安装概算:包括各种设备的安装费用。
场地费
包括项目建设用地的征用、拆迁、场地平整等费用。
辅助费
包括临时设施、设备维护、施工用水、用电等费用。
工程建设其他费用
工场征用费:建设用地的征用费用。
职工培训费:对建设人员进行培训的费用。
建设单位管理费:建设单位的管理和运营费用。
机械迁移费:施工机械的迁移费用。
勘察设计费:项目前期的勘察和设计费用。
技术设备引进费:引进技术和设备的费用。
研究试验费:进行科学试验和研究的费用。
联合试运费:多个单项工程联合试运转的费用。
办公和生活用具购置费:建设期间所需的办公和生活用具费用。
预备费
用于应对建设过程中可能出现的不可预见费用。
投资方向调节税
根据国家规定,对固定资产投资方向进行调节的税收。
建设贷款利息
项目建设期间贷款产生的利息费用。
经营性铺底流动资金
项目投产后,为了保证初期正常运营所需的流动资金。
这些费用共同构成了工程项目的总概算,是项目从筹建到竣工验收交付使用所需全部费用的文件。在编制工程概算时,应按照主管部门规定的统一表格进行编制,确保各项费用准确无误。