“次新”这个词汇可以根据不同的语境有不同的含义：

次新房

指的是年代较新的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。

次新股

通常是指那些上市时间相对较短，但又不是最新上市的股票或基金。一般来说，其上市时间在一年左右，或者略长一些。次新股相较于刚上市的新股，经历了一定时间的市场交易和价格波动，市场表现和财务数据有了一定的积累。次新股可能具有一些独特的特点和投资机会，如潜在的价值挖掘空间、业务和发展前景尚未被市场充分认知和定价等。

根据具体的语境，“次新”可以明确是指次新房还是次新股，因此在使用时需要根据上下文来判断。