惠州爵士公寓位于惠城水口湖溪大道附近，由惠州市锦和实业有限公司开发，物业公司为爵士公寓自营物业。以下是关于惠州爵士公寓的一些信息：

基本信息

位置：湖溪大道14号

建成时间：2008年

开发商：惠州市锦和实业有限公司

物业公司：爵士公寓自营物业

占地面积：2141.54平方米

房屋总数：285户

容积率：

10.0%

绿化率：3.8%

物业服务费：

1.3元/平方米·月

房价走势

二手房均价：根据房天下数据，本月均价为4605元/平方米，环比上月下降3.37%，同比去年下降20.28%。

周边配套

交通便利：靠近303、318、13、27、16、388等多路公交。

生活设施：附近有市场、学校等生活设施，步行即可到达大湖学校。

居住体验

户型：小区由2栋9层小高楼组成，主力户型为60平方米左右。

噪音问题：位于繁华地段，可能会有些许噪音，但内部环境相对安静。

车位：车位紧张，租客较多。

综合评价

爵士公寓总体发展良好，居住环境舒适，交通便利，生活配套齐全。然而，房价相对较高，且二手房价格有下降趋势。如果您考虑在此居住，可能需要权衡房价与便利性之间的关系。