"满五唯二"是房地产交易中的一个术语，主要涉及税费优惠政策。具体来说：

满五：指的是房产证出证日或契税票出票日算起，时间满五年或超过五年。

唯二：指的是业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子。

综合起来，"满五唯二"意味着房产的产权证登记日期已满五年，并且是卖家在该省份内的唯一住房。在这种情况下，卖家在出售房屋时可以免征个人所得税和增值税。

需要注意的是，这些政策可能因城市和时间的不同而有所变化，具体还需参照当地房地产交易的相关法规