“押一付三”是 租客向房东支付三个月的租金，并额外支付一个月租金作为押金的行为。具体来说：

押一：

租客需要支付一个月的租金作为押金。这笔押金用来保障房东在租赁期内的房屋安全和财产完整。如果租客在租赁期结束时没有损坏房屋或拖欠账款，这笔押金通常会退还给租客。

付三：

租客需要一次性支付接下来三个月的房租。这种支付方式可以在一定程度上保证房东的租金收入，并减少频繁收租的麻烦。

总结起来，“押一付三”的支付方式是租客在签订租赁合同时，一次性支付四个月的房租（其中一个月作为押金），之后每三个月支付一次房租，直到租赁期结束。这种支付方式对房东来说，可以降低因租客突然不租而造成的房屋空置损失，同时确保房屋及物品的完整性和安全性；对租客来说，则可以减轻每月支付租金的压力。

建议在签订租赁合同时，双方明确约定租金支付方式及押金退还条件，以避免后续纠纷。