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工程造价的特点主要包括:
大额性
建设工程通常需要投资数百万、数千万甚至上亿的资金,对经济利益和社会宏观经济有重大影响。
个别性和差异性
每项工程都有特定的用途、功能和规模,导致其结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求,因此工程造价具有个别性和差异性。
动态性
从决策到竣工交付使用,建设工程有一个较长的建设期,期间可能会因设计变更、材料价格、费率、利率、汇率等因素的变化影响工程造价。
层次性
建设项目包含多个单项工程,每个单项工程又由多个单位工程组成,工程造价也相应分为建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价三个层次。
阶段性(多次性)
建设工程周期长、规模大、造价高,不能一次性确定最终价格,需要在建设程序的各个阶段进行计价,以科学确定和控制工程造价。
多元性
工程造价受多方面因素影响,如市场行情、技术水平、政策法规等。
专业性
需要专业工程师和造价师进行精密计算和评估。
时效性
工程造价可能随时受到外部因素影响而需调整。
兼容性和组合性
工程造价的计算需要考虑不同的组合和兼容性问题。
复杂性和多样性
工程造价的构成广泛且复杂,包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、土地征用费用、项目可行性研究费用、规划设计费用等。
这些特点表明工程造价是一个复杂、多变且具有一定风险的专业领域